1973〜1983年築, 専有面積26.44㎡〜46.44㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+7.7%
練馬区
60.3万円/㎡
前年比+28.9%
ゴールドハイツ豊玉
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,173万円
59.6万円/㎡
691
1,679
2,667
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,667万円
46.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ゴールドハイツ豊玉
2,199万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 36.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 60.3万円 | 2階 | 36.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,399万円 | 65.8万円 | 2階 | 36.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,530万円 | 69.4万円 | 2階 | 36.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 36.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 36.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 36.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 36.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 36.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,580万円 | 49.4万円 | 4階 | 31.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 36.44㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/04 | 1,680万円 | 46.1万円 | 5階 | 36.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 48.8万円 | 5階 | 36.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/24 | 1,780万円 | 48.8万円 | 5階 | 36.44㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/11 | 1,200万円 | 32.9万円 | 5階 | 36.44㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 3,380万円 | 76.6万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2020/09/12 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/03 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,499万円 | 45.5万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,780万円 | 82.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,380万円 | 60.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | 第2大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 2,480万円 | 57.2万円 | 43.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 5戸 | RC |
| 2021/01/30 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2022/06/11 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,380万円 | 65.9万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/04 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/07 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 46.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2020/07/03 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 2,200万円 | 49.0万円 | 44.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2021/02/06 | 野方ダイヤモンドマンション 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 2,980万円 | 65.6万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、練馬区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
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